Koopwoningen in Rucphen: Een Blik op de Gespannen Markt

De Woningmarkt in Rucphen: Een Overzicht

Op zoek naar een koopwoning in Rucphen? Tijdens de Open Huizen Dag aankomende zaterdag krijg je de kans om acht woningen te bezichtigen. Deze huizen variëren in prijs van 399.000 tot 899.000 euro, zoals onthuld door Funda. Eén van deze woningen staat al te koop sinds oktober 2024.

Topper van de Dag: Vasseurdreef

De duurste woning die je kunt bewonderen, gelegen aan de Vasseurdreef, heeft een oppervlakte van 567 vierkante meter en een verkoopprijs van 899.000 euro. Dit huis staat al sinds oktober 2024 te koop en is daarmee de langst geregistreerde woning in Rucphen.

Verschillende Opties in St. Willebrord

Voor een iets beperkter budget is er de mogelijkheid om te kijken naar een woning aan de Zwartenburg in St. Willebrord, met een oppervlakte van 131 vierkante meter en een prijskaartje van 399.000 euro. Deze woning heeft pas deze maand zijn intrede in de verkoopmarkt gemaakt.

Spanning in de Rucphense Woningmarkt

De woningmarkt in Rucphen wordt gekenmerkt door aanzienlijke spanning. In het afgelopen jaar zijn er 212 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 464.324 euro volgens gegevens van BPD. Opmerkelijk is dat 59 procent van de verkochte woningen onder de NHG-grens van 435.000 euro werd verkocht.

Toekomstige Voorspellingen

Vanwege een lichte stijging in het aantal huishoudens in de periode tot 2033 neemt ook de vraag naar huizen in Rucphen toe, van 10.460 naar 10.480. Vergeleken met vijftien soortgelijke gemeenten, ondervindt Rucphen aanzienlijk meer druk op de huizenmarkt. Slechts acht van deze gemeenten hebben minder spanning op de markt dan Rucphen.

Landelijke Ontwikkelingen

Tijdens deze Open Huizen Dag zijn in heel Nederland 6100 woningen te bezoeken, wat aangeeft dat de markt minder beschikbare woningen heeft dan voorheen. De piek tijdens de huizencrisis toonde bijna tien keer zoveel open huizen, met 56.000 woningen. Het lagere aantal aanbiedingen duidt op de hoge druk op de huidige markt waar verkopers niet afhankelijk zijn van massale bezichtigingen.

Wil je meer weten over de woningmarkt in Rucphen en de vergelijkbare gemeenten? Lees verder onder het kaartje voor een volledig overzicht.